Определение термина Недвижимость

Недвижимость или недвижимые вещи это земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

«Предприятие в целом как имущественный комплекс признается не­движимостью. (Предприятием как объектом прав признается имуществен­ный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности)» (ст. 132 ГК РФ).
Источник. Данное определение термина недвижимости дано в  Ст.130 п.1 ч.1 Гражданского Кодекса РФ N 51-ФЗ от 30 ноября 1994 года.

Историческая справка

Законодательное оформление понятия недвижимость имеет давнюю историю. Уже в законах Древнего Рима имущество подразделялось на движимое и недвижимое. В России термин «недви­жимое имущество» введен Петром I в 1714 г. в указе «О по­рядке наследования в движимых и недвижимых имуществах». С тех пор это понятие широко применялось в дореволюцион­ной России. В своде гражданских законов России «недвижи­мыми имуществами признаются по закону земли и всякие угодья, дома, заводы, фабрики, лавки, всякие строения и пус­тые дворовые места, а также железные дороги». Далее разъяс­нялось, что к принадлежностям земель относятся: «состоящие на них церковные и другие строения, дворы, мельницы, мос­ты, перевозы, плотины, гати, озера, пруды, болота, дороги, ис­точники и другие места, сим подобные; все произведения, на поверхности земли обретающиеся, и все сокровенные в не­драх ее металлы, минералы и другие ископаемые».

Популярные объекты на сайте

Лента документов