Определение термина Ипотека

Ипотека это залог недвижимого имущества.

"По договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.

Залогодателем может быть сам должник по обязательству, обеспеченному ипотекой, или лицо, не участвующее в этом обязательстве (третье лицо).

Имущество, на которое установлена ипотека, остается у залогодателя в его владении и пользовании."

Источник. Ст. 1 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" № 102-ФЗ от 16 июля 1998 года.

См. также: Социальная ипотека | Ипотечные организации

Сельская ипотека

Программа распространяется на 

  • все сельские территории
  • поселки  городского типа, рабочие поселки, не входящие в состав городских  округов, и малые города с численностью постоянно проживающего населения  до 30 тыс. человек. 

Список сельских территорий определяется в каждом  субъекте отдельно и есть в открытом доступе. Перечень можно уточнить на  сайте местных органов власти.

Льготная ипотека

Срок получения: 17 апреля – 1 июня 2021 года 

  • Условия получения

1. а) Приобретение заёмщиками у юридических лиц (за исключением инвестиционных фондов, в том числе их управляющих компаний) жилых помещений на этапе строительства по договорам участия в долевом строительстве (заключённым заёмщиками с юридическими лицами договорам уступки права требования по указанным договорам).

б) Приобретение заёмщиками жилых помещений по договорам купли-продажи в многоквартирных домах и домах блокированной застройки, созданных (построенных) с привлечением денежных средств участников долевого строительства и введённых в эксплуатацию, у застройщиков.

2. Кредиты (займы) выданы с 17 апреля 2020 года по 1 июня 2021 года.

3. Субсидирование выданных по программе кредитов (займов) осуществляется весь срок действия кредита.

4. Максимальный размер кредита (займа) в целом по России составляет 3 млн рублей, для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области – 8 млн рублей.

5. Первоначальный взнос – не менее 20% (в том числе с использованием средств материнского (семейного) капитала).

6. Аннуитетность платежей.

  • Порядок получения

Обратиться в кредитную или иную организацию, участвующую в программе субсидирования

  • Основание по льготе: Постановление Правительства РФ от 23 апреля 2020 года №566 в действующей редакции

Информация по теме

Приобретайте квартиры

Лента документов