Пользовательское соглашение с RealtyMag.ru

(В Редакции от 7 февраля 2019 года)

Настоящее Пользовательское соглашение (далее – «Соглашение») представляют собой предложение RealtyMag.ru к пользователю сети Интернет (далее — «Пользователь») по использованию сайта RealtyMag.ru (далее — «Сайт» или «РеалтиМаг») на изложенных ниже Условиях.

1. Термины

1.1. Пользователь — посетитель ресурсов сети Интернет, в том числе RealtyMag.ru  и сайтов партнеров Сайта.

1.2. RealtyMag.ru — интернет-ресурс, представляющий собой совокупность информации и данных об объектах недвижимости и объектах интеллектуальной собственности (в том числе программа для ЭВМ, база данных, графическое оформление интерфейса (дизайн) и др.), доступ к которому обеспечивается с различных пользовательских устройств, подключенных к сети Интернет, посредством специального программного обеспечения для просмотра веб-страниц (браузер) по адресу www.realtymag.ru (включая домены следующих уровней, относящихся к данным адресам и их зеркала) или мобильных приложений.

1.3. Администрация Сайта — владелец  домена RealtyMag.ru, а также уполномоченные им лица на совершение определенных действий от его имени.

1.3. Объявление — информационное сообщение  с предложением совершения сделки с  объектом недвижимости (включая контактную информацию, фотографии и любую сопутствующую информацию), опубликованное на RealtyMag.ru, адресованное неопределенному кругу лиц.

1.4. Податель объявления — зарегистрированное на сайте RealtyMag.ru лицо, которое осуществило подачу объявления в автоматическом или ручном режиме через созданный им на Сайте Личный Кабинет

1.5. Регистрационные данные — уникальный логин (адрес электронной почты) и пароль, создаваемые самостоятельно Пользователем в процессе Регистрации либо измененные в дальнейшем Пользователем через Личный кабинет или иным, указанным РеалтиМаг способом, используемые для доступа в Личный кабинет на RealtyMag.ru

1.6. Регистрация — совокупность действий Пользователя в соответствии с указанными на на RealtyMag.ru инструкциями, включая предоставление Регистрационных данных и иной информации, совершаемых Пользователем с использованием специальной формы пользовательского интерфейса на RealtyMag.ru в целях формирования Личного кабинета и получения доступа к отдельным сервисам и функциям Сайта.

1.7. Сервисы — программы, приложения и любые функциональные возможности, службы, инструменты, доступные на на RealtyMag.ru

1.8. Личный Кабинет — персональный раздел Пользователя на RealtyMag.ru, полученный в результате Регистрации. 

2. Общие положения

2.1. Использование Пользователем Сайта регулируется настоящим Соглашением и Политикой конфиденциальности (далее вместе именуются — «Регулирующие документы»).

 2.1.1. "Пользовательское Соглашение" — размещено по адресу: https://www.realtymag.ru/polzovatelskoe-soglashenie/

 2.1.2. "Политика конфиденциальности" — размещено по адресу: https://www.realtymag.ru/politika-personalnyh-dannyh/

2.2. Пользователь обязуется ознакомиться со всеми Регулирующими документами и самостоятельно несет риск такого не ознакомления.

2.3. Начиная использовать РеалтиМаг и/или его отдельные функции, Пользователь считается принявшим настоящее Соглашение, а также условия Регулирующих документов, в полном объеме, без всяких оговорок и исключений. В случае несогласия Пользователя с какими-либо из положений Соглашения или Регулирующих документов, Пользователь не вправе использовать Сайт.

2.4. РеалтиМаг вправе в любое время без уведомления Пользователя изменить условия настоящего Соглашения и Регулирующих документов. Действующая редакция настоящего Соглашения размещаются по адресу: https://www.realtymag.ru/polzovatelskoe-soglashenie/. Риск не ознакомления с новой редакцией Соглашения и Регулирующих документов несет Пользователь, продолжение пользования Сайта после изменения Соглашения или Регулирующих документов считается согласием с их новой редакцией.

2.5. В случае, если на РеалтиМаг были внесены какие-либо изменения в настоящее Соглашение, в порядке, предусмотренном п. 2.4.  настоящего Соглашения , с которыми Пользователь не согласен, он обязан прекратить использование Сайта.

2.6. РеалтиМаг предлагает Пользователю бесплатную возможность по осуществлению поиска и выбора объявлений по сделкам с объектами недвижимости. Все существующие на данный момент функции Сайта, а также любое развитие их и/или добавление новых является предметом настоящего Соглашения.

2.7. Используя РеалтиМаг, Пользователь дает свое согласие на получение сообщений рекламного характера. Пользователь вправе отказаться от получения сообщений рекламного характера путем использования соответствующего функционала Сайта  или следуя инструкциям, указанным в полученном сообщении рекламного характера.

2.8. Информация, размещенная Пользователями на Сайте, считается собственностью Сайта и подателя этой информации.

3. Использование Сайта

3.1. На сайте РеалтиМаг используется информация, предоставленная партнерами Сайта, а также Пользователями Сайта.

3.2. Сайт самостоятельно может дифференцировать объявления, размещенные агентством, и объявления от владельцев объектов недвижимости, а также оценивает объявления на соответствие действительности, исходя из цены, класса, местоположения объекта недвижимости, а также иных критериев, предусмотренных функционалом Сайта.

3.3. Любая информация, используемая на РеалтиМаг, предназначена исключительно для некоммерческого использования. 

3.4. Любое копирование данных, их воспроизведение, переработка, распространение, доведение до всеобщего сведения (опубликование) в сети Интернет, любое использование в средствах массовой информации и/или в коммерческих целях без предварительного письменного разрешения правообладателя возможно при условии размещения прямой гиперактивной ссылки на RealtyMag.ru

3.5. РеалтиМаг не несет ответственности за актуальность и достоверность информации, предоставляемой Партнерами и другими авторами объявлений и информационных материалов. 

3.6. Пользователь должен самостоятельно оценивать все риски, связанные с использованием информации, включая оценку надежности, полноты или полезности этой информации, а также её соответствие законодательству. Любые споры, вопросы, претензии и иски, связанные с содержанием, формой, распространением, иным использованием информации, должны быть адресованы Партнерам Сайта и подателям объявлений и иных размещенных материалов на РеалтиМаг, являющимися обладателями соответствующей информации.

3.7. РеалтиМаг не несет ответственности за доступность ресурсов по ссылкам на сайты Партнеров и за содержание таких ресурсов.

3.8. РеалтиМаг оставляет за собой право на свое усмотрение ограничить доступ Пользователя к Сайту или к определенным функциям Сайта, если это возможно технологически, с использованием его регистрационных данных или полностью заблокировать регистрационные данные Пользователя при неоднократном нарушении настоящего Соглашения, либо применить к Пользователю иные меры с целью соблюдения требований законодательства или прав и законных интересов третьих лиц.

3.9. При использовании функции направления заявки на просмотр /подбор объекта недвижимости, Пользователь дает своё согласие РеалтиМаг на обработку предоставленных им посредством заполнения специальной формы данных, а также их передачу третьим лицам в рамках Сайта (арендодателю, собственнику недвижимости, их агентам) в целях осуществления связи с ним, на условиях, определённых в Политике конфиденциальности, доступной для ознакомления по адресу: (https://www.realtymag.ru/politika-personalnyh-dannyh/). РеалтиМаг не гарантирует последующее фактическое осуществление связи между третьими лицами и Пользователем, а также не обязуется передать предоставленные Пользователем данные третьим лицам в случае не задействования ими соответствующих функциональных возможностей в рамках использования Сайта.

3.10. Пользователь соглашается с тем, что размещенные им на Сайте объявления и включенные в него материалы могут быть использованы Администрацией Сайта на иных сервисах и ресурсах, а также в рекламных, информационных или маркетинговых материалах, в материалах, направляемых в почтовой рассылке иным Пользователям для привлечения их внимания к объявлению и/или включенным в него материалам, к Сайту в целом или к работам и услугам третьих лиц, как с указанием имени Пользователя (в качестве имени при этом будет указываться имя (псевдоним) Пользователя, которое он указал при регистрации на Сайте, так и без такого указания, а также без необходимости получения специального разрешения Пользователя и без выплаты авторского вознаграждения на территории всего мира без ограничения срока. РеалтиМаг вправе предоставлять права, указанные в настоящем пункте, третьим лицам. 

3.11. Пользователь признает и соглашается, что РеалтиМаг не обязан просматривать загружаемые Пользователем в общий доступ материалы, а его использование указанными способами в указанных целях может осуществляться автоматически посредством программных средств. В случае если Пользователь не обладает достаточными полномочиями для предоставления Сайту прав использования загружаемых им материалов подобным способом, он обязан воздержаться от загрузки подобных материалов. 

3.12. Сайт не несет никаких обязательств по обеспечению конфиденциальности в отношении размещенной в публичном доступе информации, если не имеется договоренности об обратном или требований применимого законодательства.

3.13. Пользователь может в Личном Кабинете самостоятельно удалить свой Личный Кабинет, изменить Регистрационные данные (кроме своего Логина).

4. Регистрация на Сайте

4.1. При регистрации на Сайте Пользователь соглашается с настоящим Соглашением и принимает на себя указанные в них права и обязанности, связанные с использованием Сайта. Согласие Пользователя закрепляется путем постановки отметки в поле «Я принимаю условия соглашения».

4.2. Пользователь, после принятия Соглашения и регистрации на Сайте под своим e-mail (адрес электронной почты) и паролем (подобранным самостоятельно), во всех последующих действиях на данном Сайте руководствуется настоящим Соглашением вне зависимости от срока использования Сайта.

4.3. Под действиями зарегистрированного Пользователя подразумеваются все действия, которые он совершает после регистрации или авторизации под своим e-mail и паролем.

4.4. Ответственность за сохранность пароля несет Пользователь.

5. Случаи удаления Личного Кабинета Пользователя по инициативе администрации Сайта в одностороннем порядке

5.1. Отсутствие посещений своего Личного Кабинета Пользователем на Сайте в течение 24 месяцев, регистрация Пользователя может аннулироваться (при размещении объявлений и информации на бесплатной основе), а объявления, находящиеся в его личном кабинете, удаляются как неактуальные.

5.2. Наличие проверенных Администрацией Сайта жалоб на Пользователя, связанных с обманом, введением в заблуждение, наличия признаков мошенничества.

5.3. Систематическая подача объявлений не соответствующих п.6 настоящего Соглашения

5.4. Податель объявлений просит осуществить предоплату за предоставление информации.

5.5. Личные Кабинеты принадлежащих (по мнению Администрации Сайта) одному лицу.

5.6. В иных случаях, которые Администрация Сайта признает в одностороннем порядке как наносящие существенный вред Пользователям и деловой репутации Сайта.

6. Правила размещения объявлений на Сайте

6.1. Не допускаются к размещению объявления и информация, содержание которых нарушает законодательство Российской Федерации (содержат пропаганду насилия, расовой ненависти, порнографию и пр.);

6.2. Не допускаются к размещению объявления и информация, содержание которых нарушает общепринятые нормы морали и нравственности;

6.3. Не допускаются к размещению объявления и информация от так  называемых "информационных агентств";

6.4. Не допускается размещение ссылок в подаваемых объявлениях, размещаемых на бесплатной основе, на другие интернет-сайты;

6.5. Не допускается размещение ссылок на интернет-сайты в изображениях и фотографиях, размещаемых на бесплатной основе;

6.7. Не допускается размещение логотипа компании или бренда в качестве фотографии, прикрепленной к тексту объявления или информации, размещаемой на бесплатной основе;

6.8. Доступ Пользователя к изменению информации, содержащейся в объявлениях, производится только на основе указанного e-mail (адреса электронной почты) и пароля, выбранного Пользователем при регистрации.

6.9. Администрация Сайта оставляет за собой право удалять бесплатные объявления и информацию, размещенные на сайте Пользователем, без предварительного уведомления и объяснения причин;

6.10. Администрация Сайта оставляет за собой право также удалять бесплатные объявления и информацию, размещенные на сайте Пользователем в следующих случаях: 

6.10.1. Не заполнены основные поля объявления;

6.10.2. Содержащаяся в объявлении информация противоречит политике Сайта;

6.10.3. Содержащаяся в объявлении информация некорректна;

6.10.4 Объект продан или сдан;

6.10.5. Размещенный объект в объявлении отсутствует в реальности;

6.10.6. Податель объявления указывает в объявлении свой статус не соответствующий фактическому статусу

6.10.7. В тексте или заголовке объявления содержатся множественные орфографические и пунктуационные ошибки, отсутствуют разделительные пробелы;

6.10.8. Текст объявления или комментарий содержат ссылку на интернет-ресурсы, в случае их бесплатного размещения;

6.10.9. Дубли объектов от одного и того же автора;

6.10.10. Фотография не имеет очевидной смысловой связи с текстом объявления;

6.10.11. Фотография плохого качества, изображаемый предмет неразличим;

6.10.12. Фотография содержит элементы пользовательского интерфейса, абстрактные рисунки и т. п.;

6.10.13. Фотография объекта отсутствует;

6.10.14. На фотографиях объектов размещены элементы, которые указывают о копировании фотографии с других интернет ресурсов.

6.11. Администрация Сайта оставляет за собой право удалять бесплатные объявления и информацию, размещенные на сайте Пользователем, без предварительного уведомления и объяснения причин, не ограничиваясь списком приведённых в Соглашении.

6.12. Сайт вправе изменять требования к содержанию и условиям публикации объявлений

6.13. Администрация Сайта оставляет за собой право редакторской обработки бесплатных и платных объявлений и информации в целях придания им качеств, удобных для читательского восприятия.

6.14. Администрация Сайта оставляет за собой право не вступать в переписку с авторами бесплатных объявлений.

6.15. Вся информация, содержащаяся в поданных Пользователем на Сайт объявлениях, является общедоступной.

7. Блокирование на Сайте номеров телефонов Пользователей и их e-mail (адрес электронной почты)

7.1. В случае систематического нарушения настоящего Соглашения Пользователем Сайта, связанного с размещением Пользователем объявлений на Сайте, Администрация Сайта имеет право в одностороннем порядке блокировать использование на Сайте номера телефона и e-mail (адрес электронной почты) Пользователя для создание объявлений, с целью недопущения размещения недостоверных объявлений.

8. Платные услуги Сайта

8.1. Администрация Сайта предоставляет Пользователям (юридическим и физическим лицам) использовать за плату размещение информации о себе, товарах и услугах на платной основ.

8.2. Анонс платных услуг предоставляется в индивидуальном порядке или путем специальных аннотаций.

9. Разграничение ответственности сторон 

9.1. Ни при каких обстоятельствах сайт не несет ответственности за ущерб, убытки или расходы, возникшие в связи с использованием Сайта или невозможностью его использования.

9.2. Ответственность за достоверность информации, содержащейся в объявлениях, несут их податели.

10. Согласие Пользователя на обработку его личных персональных данных

10.1. Пользователь дает свое согласие Администрации Сайта на обработку, в том числе с использованием средств автоматизации, своих персональных данных, в соответствии с требованиями ФЗ «О персональных данных» (включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных), представленных Пользователем.

10.2. Политика конфиденциальности Сайта в области Персональных данных изложена по ссылке: https://www.realtymag.ru/politika-personalnyh-dannyh/

10.3. Согласие Пользователя на обработку и хранение Персональных данных считается  полученным с момента первого посещения Сайта, если иное не предусмотрено в каждом конкретном случае, на срок до 11 января года, который наступит после истечения 5 лет с даты прекращения действия Пользовательского соглашения.

11. Делегирование и передача прав на размещенную на Сайте информацию

11.1. РеалтиМаг вправе, а Пользователь настоящим дает свое согласие на передачу своих права и/или обязанностей по настоящему Пользовательскому соглашению как в целом, так и в части, третьей стороне. 

11.2. В случае передачи прав и/или обязанностей как в целом, так и в части, РеалтиМаг обязуется сообщить Пользователю, кому были переданы права и/или обязанности по настоящему Пользовательскому соглашению, как в целом, так и в части, путем публикации соответствующей информации на Сайте.

11.3. В случае передачи прав и/или обязанностей как в целом, так и в части по настоящему Пользовательскому соглашению третьей стороне, третья сторона имеет право предоставлять аналогичные или похожие услуги на другом сайте.

12. Спорные вопросы и применимое законодательство

12.1. При разрешении всех споров по настоящему Пользовательскому соглашению применяется действующее законодательство Российской Федерации.

12.2. К Сервисам, предоставляемые Пользователю безвозмездно, в рамках настоящего Пользовательского соглашения, положения законодательства о защите прав потребителей не подлежат применению.

12.3. Признание отдельных частей настоящего Пользовательского соглашения недействительными не отменяет действие других положений настоящего Пользовательского соглашения.