21.07.2019

Энергоэффективность жилья стала мировым трендом

Заметной тенденцией в мировом строительстве становится возведение зеленых зданий. Таковыми считаются экологичные проекты с высоким уровнем энергоэффективности. Данные объекты должны быть оборудованы системами «умного» дома, которые интегрируются в умный город. 

За рубежом этот тренд давно имеет ярко выраженный характер. Например, еще c 70-х годов в Калифорнии действуют законы, регулирующие качество окружающей среды. Девелоперы штата обязаны прописывать в договорах купли-продажи показатели энергоэффективности зданий.

Крупных успехов в строительстве зеленых зданий и «умных» городов добились в Японии. Так, неподалеку от столицы вырос новый город Фудзисава, построенный с учетом новейших технологий. По расчетам проектировщиков, населенный пункт будет потреблять на 30% меньше электроэнергии и выбрасывать на 70% меньше углекислого газа по сравнению с другими городами страны. Достичь таких результатов позволят использование систем «умного» дома и города, домашних электростанций и электрокаров.

Тенденция создания «умных» и комфортных городов набирает обороты и в России. 

На территории Екатеринбурга ГК «КОРТРОС» возводит крупнейший градостроительный проект в Европе, район «Академический». После завершения строительства всех объектов в нем будет проживать около 325 тыс. человек. Все здания «Академического» ГК «КОРТРОС» оснащает системами умного дома, что позволяет жителям района экономить на коммунальных платежах, сделать жизнь более комфортной и существенно увеличить уровень безопасности.

Системы «умного города» позволяют местным властям эффективно решать стандартные для города задачи. Сейчас в «Академическом» уже функционируют готовые решения, улучшающие условия жизни населения. На территории района установлено 3, 5 тыс. камер, применяется система рекуперации и очистки воздуха, которая позволяет сделать жизнь аллергиков более комфортной.

  • «Академический с первого дня строился как «умный город». Как минимум две сферы жизнедеятельности района — безопасность жителей и энергоэффективность жилья — много лет обеспечиваются цифровыми технологиями. Благодаря интегрированной системе видеокамер наблюдения уровень преступности в Академическом в 10 раз ниже, чем в целом по Екатеринбургу. А датчики энергопотребления, которыми оборудованы квартиры, позволяют экономить до 30% коммунальных ресурсов и платить за услуги ЖКХ на четверть меньше, чем среднестатистический екатеринбуржец», - отметил генеральный директор ГК «КОРТРОС» Станислав Киселев.

Недавно в «Академическом» ГК «КОРТРОС» стала внедрять созданную совместно с финскими разработчиками технологию подогрева горячей воды за счет канализационных стоков. Она заключается в том, что вся канализация и теплая вода, которая уходит из квартиры, проходит через рекуператор. Он в свою очередь собирает тепло и использует его для того, чтобы подогреть холодную воду, которая после этого процесса возвращается в квартиру в качестве горячей. Устройство может разогреть воду до 50 градусов. Поскольку по нормативам горячая вода должна быть 65 градусов, большую часть нагрева обеспечивает рекуператор.

  • «Сейчас идет опытная эксплуатация, первая установка уже размещена в ЖК «Академический», идет ее настройка. До конца года мы собираем данные по эффективности, всю техническую информацию по доработке и надеемся, что в ближайшее время в «Академическом» перейдем на массовое использование этих установок», - заявил Станислав Киселев.

Разработчики полагают, что при помощи новой системы удастся сэкономить порядка 47% затрат на горячее водоснабжение. Предполагается установка рекуператоров не только в новостройки, но и в эксплуатируемые дома. По словам Станислава Киселева, компания не нашла нигде в мире опыта использования подобных рекуператоров

Материал предоставлен ГК «КОРТРОС»

Тема: