25.01.2010

Элитная недвижимость США: в кризис и ей присущи распродажи

Владельцы двух нью-йоркских элитных жилых комплексов Stuyvesant Town и Peter Cooper Village, проданных в 2006 году за рекордные 5,4 миллиарда долларов, оказались в сложном финансовом положении и вынуждены отдать недвижимость кредиторам, сообщает в понедельник агентство Ассошиэйтед Пресс.

В материале отмечается, что Stuyvesant Town и Peter Cooper Village можно назвать "районами" - комплексы объединяют 110 зданий и 11 тысяч апартаментов, в которых проживают 25 тысяч человек. В 2006 году американские СМИ назвали их продажу крупнейшей сделкой в истории рынка недвижимости.

По данным агентства, спустя четыре года владельцы элитных комплексов на Манхэттене - компании Tishman Speyer Properties и BlackRock Realty - вынуждены отдать их из-за невозможности оплатить кредиторам 16 миллионов долларов.

"Мы приняли это решение, так как чувствуем, что борьба за собственность или производство по делу о банкротстве не отвечает интересам жильцов (комплексов), нашего партнерства или города", - цитируется в материале представитель совместного предприятия Tishman Speyer Properties и BlackRock Realty Бад Пэррон.

Агентство подчеркивает, что главной проблемой владельцев является снижение цен на элитную недвижимость - так, по оценкам ряда экспертов, в настоящее время стоимость Stuyvesant Town и Peter Cooper Village составляет всего около 2 миллиардов долларов.

Известно, что перед покупкой жилых комплексов компании Tishman Speyer Properties и BlackRock Realty взяли кредиты, общий размер которых составил 4,4 миллиарда долларов. В январе 2010 года начались переговоры о реструктуризации задолженности, которые, однако, не дали результата.

Пэррон не уточнил, когда будет совершена передача прав собственности и кто именно станет новым собственником, заключается в материале. 

По материалам  РИА Новости

Тема:
  • Новости в мире