20.03.2021

Апартаментов и квартир в новостройках Сочи хватит на восемь месяцев продаж - эксперты

Спрос на рынке новостроек Сочи превышает предложение, при сохранении текущего объема продаж предложения квартир и апартаментов хватит на семь-восемь месяцев. Об этом сообщил в пятницу коммерческий директор работающей в Сочи консалтинговой компании Роман Решетов.

"Сейчас коэффициент поглощения в целом по рынку - 0,62 (показывает, сколько нужно времени для реализации текущего объема предложения с учетом сохранения темпов продаж). Это означает, что все текущие площади будут реализованы за семь-восемь месяцев. Это очень низкий показатель, он свидетельствует, что спрос на рынке сильно выше текущего предложения", - сказал Решетов, уточнив, что на рынке новостроек Сочи сейчас продается 298,7 тыс. квартир и апартаментов.

По его словам, ситуация связана с ажиотажным спросом на рынке недвижимости Сочи, а также льготной ипотекой, при этом выход новых проектов не успевает за таким уровнем спроса. 

"Если в среднем за последние месяцы на рынке реализуется от 40 до 50 тыс. кв. м, то в продажу выходило от 3 до 10 тыс. кв. м", - уточнил Решетов.

Спрос на недвижимость в Сочи вырос еще осенью 2020 года из-за пандемии, рассказала генеральный директор агентства Tweed Ирина Могилатова. "Сейчас активность на рынке очень высокая, дешевое раскупают быстро. Основной спрос в Сочи приходится на квартиры стоимостью до 7 млн рублей. Самый ходовой товар - маленькие студии с одной спальней", - сказала собеседница агентства, добавив, что спрос на недвижимость Сочи также стимулирует предстоящий мораторий на выдачу разрешений на строительство многоквартирных домов.

Тема:
  • Новости недвижимость Сочи