03.02.2009

Строители надеются только на государство в стимулировании спроса на жилье

Генеральный директор российского союза строителей Михаил Викторов считает реальным сохранить ввод жилья в России в этом году на уровне 2008 года, сообщил он во вторник журналистам в Новосибирске, куда прибыл на открытие строительной выставки "Стройсиб".

По предварительным данным, в 2008 году в России было введено более 61 миллиона квадратных метров жилья, что соответствует уровню 2007 года.

"Думаю, оптимистичный прогноз 2009 года - это те же цифры, что и в 2008 году. По сути, если мы сравниваем с прошлыми годами, когда был прирост до 25%, сохранение темпов - это несколько хуже, чем то, что мы имели, но сохранить темпы в нынешних условиях считаю будет очень хороший показатель и, в принципе, строители на это настроены", - сказал Викторов.

По его словам, финансово-экономический кризис кроме отрицательных моментов дает для российских строителей и промышленников новые возможности.

"Для всех нас сейчас уникальный шанс стать конкурентоспособными для своего рынка и поставок за рубеж. Ситуация заставит нас использовать и развивать собственную базу, кадровые ресурсы и так далее", - считает Викторов.

В то же время он отметил, что со стороны государства для выполнения плана по вводу жилья и дальнейшего развития стройиндустрии необходимо стимулирование спроса на квартиры.

"Что нам нужно - это помощь со стороны государства, финансовой системы в стимулировании спроса. Люди должны обладать способностью купить эти метры", - сказал он.

По мнению Викторова, решение о дотациях процентов по кредиту на покупку отечественного автомобиля также должно быть применено к жилищному строительству.

"Именно здесь люди должны получить помощь государства в дотировании как минимум половины кредитного процента, тогда в жилищное строительство вернется спрос", - говорит глава союза строителей.

"Второе, надо оптимизировать схемы, которые были до того, и которые давали этот прирост (ввода жилья). Речь идет о схеме долевого участия граждан, которая позволяла людям иметь рассрочку на два-три года, позволяла поэтапно финансировать", - считает Викторов.

Проблему надежных застройщиков, по его мнению, в этом году может обеспечить фактор саморегулирования - система защиты дольщиков через компенсационные фонды, через которые фирма-аферист никогда не пройдет.

"Сейчас в Госдуме рассматриваются поправки, которые существенно изменят 214 закон о долевом участии граждан. С одной стороны они облегчат работу застройщика, в том числе снизят налогообложение деятельности застройщика, с другой - упростят взаимоотношения и укрепят безопасность вложений людей в жилье. Считаю, если в первом полугодии это произойдет, то спрос на рынок жилья вернется", - сказал он.

Викторов добавил, что на следующей неделе комитет по строительству и земельным ресурсам Госдумы рассмотрит эти поправки и рекомендует для принятия.

По материалам РИА Новости

Тема:
  • Российские новости