20.01.2014

Страхование застройщиков может снизить цены на жилье

Работа Общества взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков (НО "ОВС застройщиков") может помочь снижению цен на жилье в регионах России, при этом на цены в Московском регионе она не окажет влияния, сказал в среду на конференции генеральный директор ОАО "СК АИЖК" Андрей Языков.

"Средний размер кредита по стране всего лишь 1,5 миллиона рублей. На этот сегмент эффект защиты дольщиков окажет больше влияния", - считает он. Языков пояснил, что дольщики смогут доверять застройщикам, входящим в ОВС, и смогут вложить свои средства на ранней стадии строительства, что увеличит поток инвестиций, а необходимость в дорогих кредитах банка отпадет.

Языков добавил, что в рамках программы "Стимул" для объектов, которые имеют гарантированное финансирование, тарифы на страхование ответственности строительной компании могут быть минимальными. "Если мы понимаем, что у стройки есть гарантированное финансирование, как по программе АФЖС "Стимул", то это риск ничтожен. Значит, цена страховки может быть другая. Себестоимость этого сегмента снизится значительно", - сказал он, но не уточнил на сколько.

По словам директора НО "ОВС застройщиков" Сергея Пахомова, ОВС будет способствовать оживлению строительного сектора в стране и увеличению объемов строительства, что позволит прийти на рынок реальным дольщикам и ограничит спекулятивные сделки.

В то же время председатель правления ОВС Александр Ручьев, указал, что предпосылок для снижения стоимости жилья в Московском регионе нет. По его словам, если бы не было других факторов на рынке, таких как инфляция или превышение спроса над предложением, то эффект от работы ОВС в Москве и Подмосковье мог бы быть заметен.

"С моей точки зрения, ждать, что цены в столичном регионе будут снижаться - это практически нереально, невозможно", - резюмировал Ручьев.

По материалам РИА НОВОСТИ

Тема: