20.01.2020

Половина квартир в новостройках защищены от недостроя взносами в Фонд дольщиков

Количество квартир в строящихся домах в России, чьи дольщики защищены от проблем у застройщика взносами в Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства, достигло 1 миллиона. Об этом сообщает в пятницу пресс-служба фонда.

Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства создан осенью 2017 года во исполнение поручения президента РФ Владимира Путина. Застройщики, которые привлекают деньги дольщиков напрямую, обязаны делать отчисления в компенсационный фонд в размере 1,2% от стоимости заключенного договора долевого участия. Квартиры, которые продаются по новой модели долевого строительства через счета эскроу, от уплаты освобождаются - риски недостроя берут на себя банки, которые выдают проектное финансирование застройщикам.

"На сегодняшний день механизмами Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства обеспечена ответственность строительных компаний перед покупателями более 1 млн квартир в многоквартирных домах, которые достраиваются без эскроу-счетов", - говорится в сообщении.

Согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства на 17 января 2020 года, всего в России строится 2,1 млн квартир. Как уточнили в Фонде дольщиков, из них 

  • суммарно 1,6 млн квартир возводится по старой схеме прямого привлечения средств дольщиков. 
  • Из них 0,6 млн квартир пока не проданы покупателям, поэтому взносов по ним фонде еще нет, или они проданы с механизмом страхования ответственности застройщика, который действовал в России до 2017 года. 
  • Оставшиеся 0,5 млн квартир возводятся с использованием механизма счетов эскроу.

В сообщении отмечается, что на сегодня около 3,7 тыс. застройщиков сделали отчисления в фонд. 

Как отметил заместитель гендиректора фонда Алексей Ниденс, которого цитируют в сообщении, сейчас компенсационный фонд аккумулировал 41 млрд рублей. Эти средства пойдут на восстановление прав обманутых дольщиков. 

Тема: