12.04.2010

Покупать офисы стали не инвесторы, а прямые пользователи

Объем инвестиционных сделок с приобретением компаниями в России офисов для своих нужд увеличился в 2009 году, по сравнению с предыдущим годом, втрое – до 680 миллионов долларов, говорится в отчете консалтинговой компании Jones Lang LaSalle.

"Покупки офисов для собственного использования были основным типом сделок на рынке, составив четверть от общего объема инвестиций", - подчеркивается в докладе.

В нем отмечается, что покупатели офисов для собственных нужд "с завершением кризиса показали себя более смелыми игроками". Так, указывается в отчете, они могут предлагать более высокие цены и обходить профессиональных инвесторов.

"Покупатели офисов для собственных нужд в России сдвинули инвестиционный рынок с мертвой точки после снижения арендных ставок и цен на активы", - обращается внимание в исследовании.
В то же время, поясняется в нем, профессиональные инвесторы остаются нерешительными и по-прежнему сосредоточены на функционирующих и приносящих стабильный доход активах.

"Средний размер сделок также значительно вырос за последние несколько месяцев - большие площади стали свободны, и покупатели готовы воспользоваться преимуществом низких цен", - добавляется в материалах компании.

По материалам  РИА Новости

Тема:
  • Российские новости