28.07.2010

Стоимость жилья на первичном рынке недвижимости Казани выросла в первом полугодии на 2,08%.

По данным Министерства земельных и имущественных отношений РТ, подготовившего и опубликовавшего мониторинг цен, причин для роста может быть несколько. На рынок недвижимости Казани поступили "ветеранские деньги" - субсидии, выданные для улучшения жилищных условий участникам Великой Отечественной войны, и средства на строительство жилья по соципотеке. Кроме того, повысился спрос на квартиры среди граждан, которые откладывали покупку из-за финансового кризиса. Все это происходит на фоне уменьшения количества квартир в новых домах, поскольку в кризисный 2009 год не было начато ни одной масштабной стройки, а лишь завершалось строительство начатых проектов.

Что касается рынка вторичного жилья в Казани, то на нем пока продолжается снижение цен. Дороже всего по-прежнему стоят квартиры в Вахитовском и Ново-Савиновском районах - от 46 тысяч рублей за 1 кв. метр, дешевле - в Авиастроительном и Кировском районах, где цена одного метра начинается с 29 тысяч рублей. Средний уровень цен на рынке жилья во втором по величине городе Татарстана - Набережных Челнах в июле 2010 года составил 27,7 тысячи рублей за 1 кв. метр.

Постоянный рост цен на земельные участки в Татарстане с 2002 года приостановился в прошлом году в связи с влиянием экономического кризиса. Однако теперь в центре Казани цена за один метр подросла до 25 тысяч рублей. Офисные помещения стоят от 16 до 60 тысяч рублей за квадратный метр, в зависимости от комфортности и месторасположения. Самые дорогие офисы находятся в Казани на улицах Большой Красной, Баумана и Дзержинского, где цены достигают 135 тысяч рублей за квадратный метр.

По мнению аналитиков Министерства земельных и имущественных отношений РТ, если в 2010 году не будет никаких глобальных потрясений, то тенденция плавного роста цен сохранится. Стоимость недвижимости до конца года будет расти, не превышая при этом роста инфляции

По материалам ИА REGNUM

Тема:
  • Новости регионов