13.11.2008

Кому нужны новостройки Иркутска?

Объем продаж жилья в новостройках в Иркутске с июня этого года сократился на 30-50%, сообщил журналистам гендиректор компании "Новый город", которая входит в пятерку крупнейших застройщиков в городе, Александр Битаров.

"На иркутском рынке первичного жилья наблюдается стагнация. У застройщиков объем продаж сократился на 30-50%", - сказал он.

При этом, отметил Битаров, многие новые строительные компании, которые пришли в Иркутск на волне подъема строительства жилья в городе, когда рентабельность этого рода деятельности достигала 30%, в настоящее время вынуждены продавать свой бизнес из-за невозможности получить кредитные ресурсы.

Он также указал, что, помимо трудностей с кредитованием у строительных компаний, снижение объема продаж жилья в Иркутске подстегивается и ужесточением политики банков по ипотечному кредитованию в октябре этого года.

Ранее, напомнил эксперт, при выдаче ипотечного кредита населению банки требовали внести 10% от стоимости квартиры, тогда как в настоящее время - около 30%. Кроме этого, кредитные организации увеличили ставки по ипотеке с 10,5% до 17%.

Стагнация на рынке новостроек города, по его словам, привела к снижению цен на квартиры в них на 10-12%.

"Сейчас цена одного квадратного метра в новом доме в Иркутске колеблется от 35 до 45 тысяч рублей. В начале 2008 года цена квадратного метра не опускалась ниже 49 тысяч рублей за квадратный метр", - подчеркнул он. 

По материалам РИА Новости

Тема:
  • Новости регионов