20.10.2015

Поглощение офисных площадей в Москве выросло в третьем квартале 2015 года по сравнению со вторым на 10%

Поглощение офисных площадей в Москве выросло в третьем квартале 2015 года по сравнению со вторым на 10% — куплено и арендовано было порядка 305 тысяч квадратных метров, говорится в пресс-релизе компании JLL.

При этом за 9 месяцев 2015 года показатель поглощения ниже, чем за аналогичный период 2014 года на 3% и составляет около 800 тысяч квадратных метров, уточняется в нем.
"В случае если активность арендаторов сохранится на том же уровне, совокупный объем сделок может достичь уровня прошлого года, составив до 1,1 миллиона квадратных метров", — уточняется в сообщении.

В свою очередь объем ввода новых офисных площадей в Москве постепенно снижается. В третьем квартале 2015 года на рынок вышла 241 тысяча квадратных метров, что оказалось в два раза ниже показателя аналогичного периода прошлого года. Более 54% всех введенных в эксплуатацию площадей в третьем квартале относятся к классу А, говорится в сообщении.
В целом за три квартала в Москве было введено на 55% меньше офисных площадей, чем год назад, — около 464 тысяч квадратных метров, поясняется в релизе.
Поглощение (чистая абсорбция) отражает изменение объема занимаемого арендаторами офисного пространства в течение определенного периода. Рассчитывается как разница между общим объемом всех занятых помещений в конце и начале периода.