04.06.2021

Панорамные окна предусмотрены только в 50% новостроек бизнес-класса

 Половина реализующихся проектов бизнес-класса Москвы имеет панорамное остекление, либо частичное, либо полное. По данным девелоперской компании Level Group, практичеки во всех остальных новостройках бизнес-сегмента, за редким исключением, установлены увеличенные окна высотой от 2 метров и выше и небольшие подоконники высотой преимущественно от 15 до 60 см.  

В комфорт-классе преобладают ЖК со стандартными пластиковыми двухкамерными стеклопакетами, но порядка 30-40% реализующихся проектов предусматривают увеличенные по высоте и ширине окна, а также увеличенное количество окон в квартире. Последнее решение позволяет при необходимости выделить дополнительную комнату.  

В комплексах бизнес-класса в основном устанавливаются качественные стеклопакеты в алюминиевом или деревянном профиле от производителей Schuco (в 37% новостроек) и Alutech (20%). В комфорт-классе основными производителями окон являются Rehau (40% новостроек) и KBE (30%).  

«Еще десять лет назад панорамные окна и любые нестандартные подходы в части окон были свойственны для высокобюджетного сегмента. В премиум-классе почти все проекты имеют панорамное остекление либо увеличенные размеры окон и минимальный по высоте подоконник. Сегодня, когда люди стали больше времени проводить дома, требования к размеру окон и виду из них стали значительно актуальнее и в других сегментах. Согласно опросам клиентов LevelGroup, архитектурные решения комплекса, в том числе и формат остекления, входят в тройку основных факторов, влияющих на выбор проекта - порядка 35-40% покупателей указывают этот фактор в числе основных», - комментирует Александра Мамохина, директор по маркетингу Level Group.  

В качестве примера проекта бизнес-класса с акцентом на остекление можно привести комплекс Level Стрешнево, расположенный в месте слияния Москвы-реки и Сходни. В проекте 90% апартаментов имеют вид на воду, и чтобы максимально раскрыть это преимущество, в Level Стрешнево предусмотрены моллированные (радиусные) окна. При этом лоты в «носовой» части башен с тремя моллированными окнами пользуются повышенным спросом и на сегодняшний день продано от 50% до 70% таких апартаментов в каждой башне комплекса. 

В ЖК Level Причальный большая часть квартир – с видами на Москву-реку и высотки делового центра «Москва-Сити». С верхних этажей открываются виды на городские доминанты: здания МГУ, высотки на Смоленской и Кудринской площадях. В связи с этим, принято решение сделать панорамные окна «в пол» для 60% квартир. В нижней клинкерной части корпусов предусмотрены увеличенные окна в алюминиевом профиле. Ширина угловых окон (в развертке) превышает 4 метра. На текущий момент продано уже 30% квартир с панорамным остеклением в верхних частях башен. Также к выходу в активную стадию реализации готовится Level Нагатинская, расположенный также на берегу Москвы реки, где максимальная высота окон достигает 2,6 м. 

Яна Максимова, Level Group

-----

Где смотреть новостройки в Москве?

Тема:
  • Новости Москвы