24.05.2010

Москва: лидерство снобизма в недвижимости

Москва остается на пятом месте в рейтинге городов мира с самыми дорогими арендными ставками на офисные помещения, следует из обзора консалтинговой компании CB Richard Ellis (CBRE), исследующего рынки почти 180 городов мира.

Это же место российская столица занимала в списке по итогам исследования CBRE, опубликованного в начале декабря прошлого года. Сегодня ставка аренды офиса в Москве равняется приблизительно 1,347 тысячи долларов за квадратный метр в год.

Первое место, как и полгода назад, занимает лондонский район West End, где средние ставки аренды достигают 1,969 тысячи долларов за квадратный метр в год. Причем, как подчеркивается в материалах, лидерских позиций West End не уступил даже несмотря на недавнее обесценивание британского фунта по отношению к американскому доллару.

"На второе место после West End поднялся Центральный район Гонконга", - указывается в отчете.

Согласно данным CBRE, в нем ставка аренды офиса составляет около 1,649 тысячи долларов за квадратный метр в год.
Третьим в рейтинге оказался район Токио Inner Central со ставкой в 1,550 тысячи долларов за квадратный метр.

При этом, согласно предыдущему отчету компании, он и еще один район Токио - Outer Central District - занимали соответственно второе и третье места. Теперь Outer Central District и вовсе выпал из пятерки, оказавшись на шестом месте, а четвертое место в ней аналитики компании отвели индийскому Мумбаи со стоимостью аренды 1,354 тысячи долларов за квадратный метр в год.

"Регион Европа, Ближний Восток и Африка (EMEA) продолжает лидировать в рейтинге - 29 стран данного региона входят в список 50 стран с самыми дорогими ставками аренды", - обращается внимание в докладе.

Кроме Москвы, в первую десятка списка вошли такие рынки региона EMEA, как Париж (1,219 тысячи долларов за квадратный метр в год), лондонский City (1,185 тысячи долларов за квадратный метр в год) и Дубай (1,172 тысячи долларов за квадратный метр в год).

"Общий годовой спад ставок аренды в регионе составил минус 6,2%. Наибольший спад был зафиксирован в Москве (-26,5%), Дублине (-24,6%) и Абу-Даби (-23,7%). В целом спад произошел в 44 из 57 городов данного региона", - заключается в материалах. 

По материалам   РИА Новости

Тема: