21.05.2013

Москва: большие квартиры менее востребованы

Средняя площадь покупаемой квартиры в Москве сократилась за последние шесть лет - с докризисного 2007 года до 2012 года - на 21% и составила по итогам минувшего года около 63 квадратных метров, говорится в исследовании компании "Миэль-Новостройки".
Компания провела исследование сделок с недвижимостью на рынке Москвы и ближайшего Подмосковья (до 15 километров от МКАД) и выяснила, что до кризиса средняя площадь покупаемых квартир составляла 80,03 квадратного метра, а по итогам 2012 года - 63,29 квадратного метра. При этом больше всего, по данным экспертов, "сжались" за шесть лет квартиры эконом-класса - на 22% до 53 квадратных метров. В бизнес-классе средняя площадь квартиры сократилась на 15% до 92 квадратных метров.
Как пояснили журналистам в пресс-службе "Миэль-Новостройки", мировой финансовый кризис 2008 года сделал покупателей жилья в Москве более экономными и рациональными.
"Современный покупатель за свои деньги он хочет получить пространство без дефектных планировочных решений, например, без длинных коридоров, сопоставимых по размерам с кухней, а то и с жилой комнатой. Современные планировки становятся эффективнее: жилое пространство увеличивается за счет уменьшения нежилого. Неизменной популярностью пользуются небольшие квартиры-студии, малогабаритные квартиры", - приводится в отчете комментарий гендиректора "Миэль-Новостройки" Софьи Лебедевой.
По данным экспертов, число сделок по покупке крупногабаритных квартир за шесть лет снизилось резко сократилось - до кризиса доля сделок с квартирами площадью 80-90 квадратных метров составляла 15%, площадью 90-100 квадратных метров - 6%, а площадью 100-110 квадратных метров - 12%. В 2012 году эти показатели составили 9%, 1% и 2% соответственно.
Наиболее востребованными, по подсчетам специалистов, в данный момент являются квартиры минимальной площади - менее 40 квадратных метров. По итогам 2012 года на них пришлось 28% сделок, тогда как в 2007 году приходилось 5%. Еще 20% сделок совершаются с квартирами площадью 50-60 квадратных метров, хотя в 2007 году эта цифра составляла лишь 12%.

По материалам РИА НОВОСТИ

Тема: