09.03.2010

Качели цен на землю в Подмосковье, могут отличаться порядком чисел

Разница в ценах на землю на первичном рынке Московской области достигает по итогам февраля 10 раз в зависимости от удаленности земельного участка от МКАД, свидетельствуют данные коммуникационной группы "Земер".

При этом, по данным группы, на вторичном рынке разница в ценах на разноудаленные участки может превышать 10 раз на отдельных направлениях.

"В феврале средняя стоимость земли на первичном рынке составила 268,492 тысячи рублей (за сотку в Московской области - ред.), на вторичном заметно меньше - 206,165 тысячи рублей ", - говорится в отчете "Земера".

В нем сообщается, что средняя стоимость земельных участков, наименее удаленных от МКАД (на расстоянии до 50 километров), составила в феврале 384,053 тысячи рублей за сотку. В то же время, средняя цена участков, расположенных на расстоянии более 100 километров от МКАД (почти на границе Московской области), равнялась 39,75 тысячи рублей за сотку.

Участки средней зоны - находящиеся на расстоянии от 50 до 100 километров от МКАД - продавались, в соответствии с данными "Земера", по цене 127,169 тысячи рублей за сотку.

При этом, указывается в материалах, самые дешевые на первичном рынке участки предлагались в феврале по направлению Ярославского шоссе - там средняя стоимость сотки составляла 182,823 тысячи рублей. Самым же дорогим было направление Киевского шоссе - в среднем по 375,345 тысячи рублей за сотку.

В то же время, стоимость вторичного участка на направлении по Новорижскому шоссе в непосредственной близости от столицы составляла 1,019 миллиона рублей за сотку, цена участка по этому же направлению, однако за 100 километров от Москвы, - 48,413 тысячи рублей за сотку.

Также разница более чем в 20 раз была зафиксирована на направлении Киевского шоссе - 782,585 тысячи рублей за сотку возле Москвы против 33,861 тысячи рублей за сотку на границе области.

Отчет коммуникационной группы основан на данных 150 поселков Подмосковья, в которых продается земля без подряда, что соответствует более 90% всех предложений участков в организованных дачных и коттеджных поселках без строительного подряда в Московской области. 

По материалам  РИА Новости

Тема:
  • Новости Москвы