27.11.2007

Аренда жилья в Москве: 5 пишем 150 в уме

Примерно 150 тысяч квартир в Москве сдается нелегально, заявил во вторник на конференции, посвященной рискам аренды недвижимости, первый заместитель «Московского городского центра аренды жилья» Валерий Горюнов.

По его словам, из общего количества сдаваемых в настоящее время в городе квартир только 5,6 тысяч квартир сдаются в аренду на основании официального договора.

«В связи с этим Москва ежегодно недополучает в бюджет 5-6 миллиардов рублей налоговых и других отчислений», - уточнил Горюнов.

Для решения этой проблемы им было предложено создать в Москве единый реестр сдаваемых квартир и отказывать в регистрации иногородним, которые не будут иметь договора аренды зарегистрированного в Московском городском центре аренды.

Он считает также целесообразным не регистрировать мигрантов в Москве в Федеральной миграционной службе и единых информационно-расчетных центрах при отсутствии официальных договоров аренды на жилье.

Штраф за нелегальную сдачу квартир в аренду целесообразно сделать примерно в десять раз больше ежемесячной стоимости сдаваемого в наем жилья, заявил во вторник, выступая на конференции, посвященной рискам при сдаче жилья в наем-отметил Горюнов. Он полагает, что, «если квартира, например, стоит 20 тысяч рублей в месяц, то штраф за ее нелегальную сдачу в аренду должен составить 200 тысяч рублей. Это заставит человека задуматься и ему будет проще заплатить 13% подоходного налога и спать спокойно».

Горюнов посетовал, что в настоящее время штраф за нелегальную сдачу квартир в аренду настолько незначительный, что его проще заплатить, чем заключить официальный договор аренды жилья.

Он также сообщил, что в настоящее время примерно 70% всего жилого фонда в Москве находится в частных руках, а 30% - в муниципальной собственности

По материалам РИА Новости

 

Тема:
  • Новости Москвы