13.11.2008

59 000 руб- такая планируется выкупная стоимость московского жилья?

Власти Москвы намерены в ближайшее время провести новый конкурс по выкупу жилья под социальные цели у застройщиков, в рамках которого стоимость квадратного метра будет примерно на 20-25% ниже, чем на последних тендерах, проведенных в октябре 2008 года, сообщил источник в городской администрации.

Ранее сообщалось, что, согласно итогам проведенных в сентябре и октябре тендеров, ГК ПИК вместе с СУ-155 и "Главстроем" должны были продать городу более 500 тысяч квадратных метров жилья по определенной на тендере минимальной цене - около 80 тысяч рублей за 1 квадратный метр.

Однако, по данным СМИ, власти города отказались заключать контракты с застройщиками по условиям выигранных тендеров и потребовали от них дополнительную скидку в 12-17%.

ГК ПИК подала жалобу в ФАС, однако позже отозвала ее, указав на то, что планирует продавать зарезервированные для города квартиры на открытом рынке. "Главстрой"  пока ведет переговоры об уступках городу.

По словам собеседника агентства, "распорядительный документ о проведении нового конкурса будет подписан уже в ближайшие дни", при этом, по сравнению с предыдущими тендерами, московские власти решили значительно понизить стоимость выкупа жилья.

Как отметил представитель горадминистрации, застройщикам будет предложено продать городу жилье по цене 59 тысяч рублей за 1 квадратный метр.

"Снижение стоимости выкупаемого для социальных целей жилья, по сравнению с прошлыми ценами, связано с изменением конъюнктуры на рынке недвижимости", - констатировал он.

По мнению представителя горадминистрации, "большинство крупных застройщиков, которые традиционно участвуют в подобных конкурсах, предложенная городом цена устроит, и при этом они еще получат определенную маржу".

По его словам, в общей сложности до конца 2008 года город намерен купить на рынке около 500 тысяч квадратных метров жилья для реализации социальных программ.

В условиях нового тендера, в отличие от первоначального, не будет географических привязок, то есть город сможет покупать жилье в любом месте. Ранее город планировал выкупить жилье у застройщиков, расположенное в Подольске, Железнодорожном, Красногорске, Химках, Люберцах, Долгопрудном, Мытищах, Солнечногорске и Чехове.

По материалам РИА Новости

Тема:
  • Новости Москвы