01.10.2020

В России 20% бизнесменов воспользовались правом досрочного расторжения договора об аренде

С 8 июня арендаторы - субъекты МСП из пострадавших отраслей получили возможность досрочно отказаться от договора аренды, если не достигли соглашения с арендодателем об уменьшении арендной платы или ином изменении условий договора, заключенного до принятия решения о введении режима повышенной готовности или ЧС на территории регионов РФ. Срок действия этой нормы истекает 1 октября.

"По данным, полученным от российского бизнеса, расторгли договоры не более 20% арендаторов. Для кого-то это оказалось очень нужным - кто решил закрыться и не мог платить аренду. Но основная часть договаривались о гибких условиях", - сказал советник уполномоченного при президенте РФ по защите прав предпринимателей АнтонСвириденко.

По его мнению, продлевать эту возможность нет необходимости, так как те, "кто хотел, уже расторг договоры, и продление было бы уже давлением на арендодателей".

Руководитель экспертного совета по вопросам малого и среднего предпринимательства и самозанятости Госдумы РФ Рифат Шайхутдинов сказал, что по этой норме "штрафные санкции и убытки с арендатора не взыскивались".

"Продление государственного регулирования арендных платежей в каком-либо виде имеет смысл только при условии, что будет повторная волна пандемии с равнозначными ограничениями. Потому как предприниматели, арендующие муниципальные или государственные площади, уже получили уменьшение арендной платы до середины 2021 года. Представители бизнеса, которые не смогли добиться послабления условий от [негосударственного] арендодателя, уже успели до 1 октября расторгнуть арендные отношения и найти другие площади на более выгодных условиях", - уточнил депутат.

Отсрочки по аренде

Также 1 октября истекает срок предоставления отсрочки уплаты арендной платы для малого и среднего бизнеса по договорам аренды федерального имущества, составляющего государственную казну РФ.

Тема: