29.11.2020

В ЦБ считают, что рост цен на новостройки в России нивелирует выгоду от льготной ипотеки

Рост цен на новое жилье в России практически на 10% почти нивелировал выгоду от программы льготной ипотеки на 6,5% на новостройки. Такое мнение выразила в понедельник заместитель председателя Банка России Ольга Полякова.

"Вместе с тем мы видим с вами, что и цена на жилье за это время подросла. [Например], если ставка по десятилетнему кредиту была снижена с 7 до 5%, то это уменьшило ежемесячный платеж где-то на 9% для заемщика. Но мы видим, что рост цены на 10% [в среднем по России] практически полностью нивелирует этот эффект", - сказала Полякова на парламентских слушаниях "Функционирование института проектного финансирования деятельности застройщиков в регионах: проблемы и пути их решения".

По ее словам, в регионах-лидерах по ипотечному кредитованию, то есть в Москве и Подмосковье, цены на жилье выросли примерно на 16%. При этом Полякова отметила, что программа льготной ипотеки поддержала спрос на новое жилье и в ЦБ РФ видят положительный эффект от реализации этой меры поддержки.