01.08.2016

Новые ипотечные облигации могут к 2018 г дать снижение ставок по ипотеке

Запуск новых ипотечных облигаций может к концу 2017 года дать снижение ставок по ипотеке в РФ на 1 процентный пункт, заявил глава Минстроя Михаил Мень.

"Вообще хочу сказать, что перспектива у ипотеки очень неплохая. Вот если эти меры стимулирования со стороны АИЖК дадут результат, имеется в виду электронная закладная, ценная бумага, обеспеченная гарантиями АИЖК, то в перспективе это может до 1% снизить процентную ставку. В совокупности со снижением ключевой ставки это дает надежду на позитивные сдвиги в части ипотечной процентной ставки", — сказал Мень журналистам.
"Мы должны запустить сначала процесс. Пока АИЖК только подготовилось, сейчас идут сложные согласования с ЦБ. Нам хотелось бы, чтобы к концу 2017 года это дало свой эффект, безусловно. Чтобы если в 2016 году запустили, и в течение года это может дать, на наш взгляд, эффект", — добавил глава Минстроя.

О разработке правительством механизма выпуска таких бумаг под гарантии АИЖК рассказал в середине мая первый вице-премьер Игорь Шувалов. По его словам, цель — снизить издержки и риски ипотечных бумаг, а в конечном итоге — стоимость ипотеки. Шувалов сообщал, что проект уже согласован с Банком России.

В свою очередь замглавы Минфина Алексей Моисеев, входящий в наблюдательный совет АИЖК, говорил, что новые ипотечные облигации могут появиться уже в 2016 году, причем агентство без дополнительных вливаний со стороны государства в состоянии прогарантировать их выпуск на общую сумму до 1 триллиона рублей.

По материалам РИА НОВОСТИ