02.03.2014

АИЖК выдает ипотеку на этапе строительства жилья

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) ввело новую опцию "Долевое строительство" к своим ипотечным продуктам, которая дает заемщикам возможность получить кредит на приобретение квартиры на этапе строительства, сообщила в понедельник замгендиректора АИЖК Анна Любимцева.

АИЖК занимается выкупом закладных по ипотечным кредитам своих банков-партнеров. Причем эти кредиты выдаются банками по общим стандартам, установленным АИЖК. Как пояснила Любимцева, раньше агентство не выкупало у банков права требования по тем ипотечным кредитам, которые выданы на строящееся жилье.

"В то же время банк-партнер АИЖК и раньше мог выдать гражданину кредит на покупку строящегося жилья, однако госкорпорация выкупала его только после ввода дома в эксплуатацию и оформления права собственности на квартиру. Теперь агентство выкупает и кредиты на покупку жилья на этапе строительства", - уточнила Любимцева.

По словам собеседницы агентства, опцию "Долевое строительство" можно применить к ипотечным продуктам "Стандарт", "Материнский капитал", "Новостройка", "Малоэтажное жилье", "Молодые учителя", "Молодые ученые", "Военная ипотека". Для применения этой опции соотношение размера ипотечного кредита к стоимости квартиры должно составлять не более 80%, при этом не требуется страхования рисков.

"При использовании опции "Долевое строительство" стандартная ставка по ипотечным продуктам увеличивается на 1 процентный пункт до оформления жилья в собственность - потом уровень ставки снижается до стандартной", - пояснила Любимцева. Она также подчеркнула, что по некоторым ипотечным программам агентства можно было и раньше получить кредит на покупку жилья на этапе строительства, однако надбавка в этом случае составляла 2 процентных пункта.

Список аккредитованных объектов долевого строительства, в которых заемщики могут приобретать квартиры на этапе строительства, размещены на сайте АИЖК, добавила замгендиректора АИЖК.

По материалам РИА НОВОСТИ