Коттедж 94.1 м², участок 4 сотки

Цена продажи:
4 999 000 ₽
+7 (401) XXX-XX-XX
Показать телефон
Баган Наталья
агентство
stefars2005@mail.ru
2 дня назад
42 просмотра

Описание от продавца

ЖК “Аванградное” Очень интересный проект комплексного освоения территории!  Только по ценам застройщика, без комиссии агенту! Квадрохаус  2 этажа площадью 94,12 м2  на земельном участке  4 м2 1 этаж: кухня 5,2 м2, гостиная 15,06 м2, совмещенный санузел 6,5 м2,  между кухней и санузлом коридор  3,42 м2  с выходом на террасу 14,10 м2. Из гостиной лестница на 2 этаж: холл 4 м2, 2 жилые комнаты 11,04 и 11,39 м2 , каждая с выходом на общий балкон 6,9 м2, совместный санузел 4 м2. Квадрохаус  2 этажа площадью 132,64 м2  на земельном участке  4 м2 1 этаж: кухня - гостиная 25,86 м2, совмещенный санузел 5,76 м2, кабинет 8,74 м2,  между кухней и санузлом коридор  5,70 м2 . Из гостиной, кабинета и тамбуры выходы  на террасу 17,54 м2. Из гостиной лестница на 2 этаж: холл 4,44 м2, 3 жилые комнаты 10,97, 12,7 и 14,57 м2 , две с выходом на общий балкон 8,84 м2, совместный санузел 3,85 м2. Готовность через 2 месяца! Что такое проект комплексного освоения территории? Это когда жилой поселок городского типа проектируется и строится по меркам 21 века. Начинают строить с дорог и инфраструктуры. На объектах работает более 100 человек. От дома до дома напротив ширина дорог везде 22 метра. Строятся торговый центр с салоном красоты и кафетерием на 2 этаже, с продуктовым магазином на первом площадью 400 кв.м, шиномонтажная, автомойка на два бокса, часовня,  2 детских садика на 80 и 160 мест, фельдшерско-акушерский пункт, физкультурно-оздоровительный комплекс. 3 школьных автобуса. В поселке организованы футбольное поле, баскетбольная и игровая площадки. Прекрасным бонусом является вычищенное и облагороженное озеро площадью с максимальной глубиной чуть более 3 метров. С пляжем, для которого завезли 8 машин по 20 м3 качественного морского песка и сделали лестничный спуск к озеру, установили зонтики и скамейки. Я уверена, что что-то забыла рассказать, но на стройке есть люди, которые виртуозно владеют всей информацией о логике строительства, они мне помогут ответить на все ваши вопросы.  В каждом доме и на каждом земельном участке: станция биологической очистки (98% очистка, 2% осадок), входящая в единую локационную канализационную сеть; скважина с питьевой водой 8,07 Ph  проведен свет 15 кВт; установлен котел Warmos Classic на 6 кВт; насос; бойлер на 80 литров; гребенка по контурам, т.е. выставляешь желаемую температуру в каждой комнате по желанию; для всех этих супер важных и нужных приборов оборудована отдельная техническая комната  на входе в дома; огороженная территория каждого дома (профлист); забетонированная выездная группа; оштукатуренный фасад (единая цветовая гамма спокойных оттенков (зелени и красок там будет достаточно), около 20 оттенков; забетонированное  крыльцо,  терраса, отмостка 1 м; установленная входная дверь, на выбор около 10 оттенков цветовой гаммы, стоимостью 37 000 рублей; подогрев полов на первом этаже во всех  комнатах; 8 оттенков кафеля на полах на 1 этажах, ламинат на 2 этажах в домах; натяжные потолки во всех комнатах (белые матовые или белые глянцевые); бельгийские стеклопакеты Viva из 5-камерного профиля; белые пластиковые подоконники; оштукатуренные под покраску или обои стены; металлоцерепица деловая Русь  на крышах с максимальной шумоизоляцией; водосток с крыш организован в металлические водосточные желоба и трубы; Ленточный (усиленный блоками) монолитный фундамент; стены из газосиликатных блоков AeroBlock плотностью D 600 и шириной 300 мм;  перекрытия плиты. 5 лет гарантии  на всё.  Установка межкомнатных дверей и сантехники бесплатно. Присвоенный почтовый адрес. Услуги садовника от управляющей компании.   Теперь о локации Первое. Никакой одной дороги. Выехать и вьехать можно разными путями и способами. На машине - 1 вариант -10 минут до Гурьевска (7,7 км), 2 вариант - 8 минут (6,9 км) до мотеля Балтика с выездом на Московский проспект, 3 вариант –на юго-запад проложат дорогу на Малое Васильково. Ориентиры – Заозерье, Прибрежное, Авангардное, Кумачево, Гурье #5911403#

Коттедж

Площадь
94.1 м²
Площадь участка
4 сотки
Этажность дома
2
Материал стен
блок
Внутренняя отделка
готов под чистовую отделку
Ближайший н.п.
Авангардное
Свет
Вода
Отопление
Газ
Канализация
Расположение на карте