08.04.2021

Признаки хозяев, у которых опасно покупать жилье

Прежде всего, это лица с психическими расстройствами (чаще всего, пожилые): сделку от их имени проводят родственники и опекуны, и потом ее могут признать недействительной из-за состояния здоровья продавца, рассказывает агентству "Прайм" управляющий директор компании "Метриум" Надежда Коркка.

Еще одна категория рискованных сделок – с наследниками.

"Несмотря на то, что наследство по завещанию имеет приоритет перед таковым по закону, есть круг лиц, которым все равно полагается доля. К ним относятся нетрудоспособные граждане, которые находились на иждивении наследодателя", – отмечает эксперт. 

Опасны могут быть сделки с собственниками, воспользовавшимися материнским капиталом, а также с ранее приватизированным жильем. И там, и там в любой момент могут всплыть "подводные камни", которых нельзя предугадать заранее. 

Конечно, важна и личность собственника – если элитную квартиру продает человек "неопрятной внешности с явными финансовыми трудностями", это повод насторожиться. Стоит воздержаться и от покупки квартиры по доверенности, если выйти на связь с владельцем не получается – впоследствии такую сделку легко оспорить, заключила Коркка.

По материалам РИА Новости

Тема:
  • Конфликты