10.07.2019

Лишится квартиры из-за микрозайма будет крайне сложно

Изменения на рынке МФО, которые вступили в силу 1 июля 2019 года

Государство продолжает защищать интересы заемщиков, усиливает контроль над участниками рынка. Теперь ставки по кредитам

составляют не более 1% в день, 
максимальный размер долга ограничен двойной суммой займа, 
а запросто лишится квартиры будет невозможно. 

Микрофинансовая организация SmartCredit, входящая в ТОП-5 крупнейших онлайн МФО в России, сделала подборку новых правил и стандартов в рамках 230 ФЗ, которые вступили в силу 1 июля 2019 года.

Ставка имеет значение 

Суть: с 1 июля 2019 года ставка будет составлять строго 1% в день. Напомним, что ранее с 1 января 2019 года она оставляла 1,5 % в день.

Что это значит для заемщиков: безусловно, это большой плюс, который подразумевает, что платить за микрокредит в период пользования им теперь надо будет меньше.

Снижен размер предельной задолженности по займу 

Суть: с 1 июля 2019 года предельный размер задолженности по микрокредиту снизился и составил 2 суммы займа (это тело долга, начисленные проценты, пени и тд). Напомним, что ранее (с 1 января по 1 июля текущего года) он составлял 2,5 суммы.

Что это значит для заемщиков: например, если человек взял в МФО 10 000 рублей и не смог погасить в срок, то максимальный размер долга не будет превышать 20 000 рублей. Это значит, что отдавать должник будет 30 000 рублей. То есть, если заемщик временно попал в сложное финансовое положение, то выйти из него теперь будет намного проще. Более того, уже известно, что с 1 января 2020 года ограничения снова будут изменены и составят уже 1,5 суммы займа. 

Взять займ под залог имущества и не лишиться квартиры!

Суть: наиважнейшее нововведение, вступившее в силу 1 июля 2019 года. Выдавать микрокредиты под залог имущества все также можно, но взыскать имущество в случае неплатежа по займу можно будет только в судебном порядке. На объект недвижимости, в случае образования задолженности, будет наложен арест до момента погашения долга или иного варианта урегулирования процесса. Варианты оформления договора купли-продажи объекта недвижимости заемщика или соглашения о предоставлении отступного путем передачи в МФО имущества клиента, как это практиковалось ранее сразу при выдаче займа, теперь не действуют. А ведь именно такие договора и давали возможность в достаточно короткие сроки получить залоговое имущество заемщика в собственность, чем часто пользовались мошенники и недобросовестные МФО. 

Что это значит для заемщиков: государство приняло во внимание большое количество трагических случаев, когда из-за оформленного микрозайма на сумму 30 000-40 000 рублей, взятого под залог, люди затем попросту лишались своего единственного жилья. Особенно часто этим пользовались лжеМФО, цель которых состояла именно в получении квадратных метров должников при появлении просрочки. Теперь этому нелицеприятному явлению поставлена точка.

  • «В течение нескольких последних лет ЦБ ведет самую активную работу по регламентации рынка МФО. Результаты этой работы видны невооруженным взглядом: с рынка выводятся недобросовестные компании, жестко ограничиваются действия коллекторских агентств, снижается процентная ставка по микрозаймам, - говорит Фарида Валуева, генеральный директор компании SmartCredit. Новые меры, которые вступили в силу 1 июля этого года, – это еще один шаг в рамках кампании по оздоровлению нашей отрасли. Предполагаю, что количество добросовестных МФО может сократиться. Ряд компаний развивал бизнес при ставке 1,5% в день или выше (которая была ранее) и теперь сохранить рентабельность бизнеса будет легко не всем. Это неизбежный процесс – с рынка будут уходить слабые компании, и останутся только проверенные и заслуживающие доверия. А вот количество новых заемщиков, по нашим прогнозам, будет расти. Все те, кто раньше опасался обращаться в МФО, которого пугали высокие проценты или неправомочные действия коллекторов, теперь могут быть спокойны».

Материал предоставила Марина Скубицкая

Тема: