PROдвигаем
12.07.2016

Постановление администрации городского округа Щербинка в г. Москве от 12.07.2016 № 298

"Об утверждении цен и ставок оплаты жилищных услуг для населения на 2016 год"
Вид документа: Постановление

Текст документа

В соответствии с пунктом 3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и Федеральным законом от 29.06.2012 N 96-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", постановлениями Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 N 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями", от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", руководствуясь Уставом городского округа Щербинка, постановляю:

1. Утвердить для расчетов с населением за жилищные услуги с 1 июля 2016 года:

1.1. Ставки платы за пользование жилым помещением, находящимся в собственности города Щербинки, для нанимателей жилых помещений по договору социального найма жилого помещения согласно приложению N 1 к настоящему постановлению.

1.2. Цены за содержание и ремонт жилых помещений:

- для нанимателей жилых помещений, находящихся в собственности города Щербинки и предоставленных в пользование по договору социального найма жилого помещения, согласно приложению N 2 к настоящему постановлению;

- для граждан - собственников жилых помещений, которые в установленном порядке не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, согласно приложению N 2 к настоящему постановлению;

- для граждан - собственников жилых помещений, если на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома в установленном порядке не принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений, согласно приложению N 2 к настоящему постановлению.

1.3. Цены за содержание и ремонт жилых помещений - для нанимателей жилых помещений, находящихся в собственности города Щербинки и предоставленных в пользование по договору социального найма жилого помещения, для граждан - собственников жилых помещений, которые в установленном порядке не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, для граждан - собственников жилых помещений, если на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома в установленном порядке не принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений, применяемые при работе только одного лифта в домах с двумя лифтами, согласно приложению N 3 к настоящему постановлению.

2. Признать утратившим силу постановление администрации городского округа Щербинка от 20.02.2016 N 57 "Об утверждении цен и ставок оплаты жилищных услуг для населения на 2016 год".

3. Настоящее постановление вступает в силу с даты опубликования и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 1 июля 2016 года.

4. Настоящее постановление опубликовать в газете "Щербинские вести".

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на главу администрации городского округа.

Глава администрации
городского округа Щербинка
Ю.М. Стручалин


Приложение N 1
к постановлению администрации
городского округа Щербинка
в городе Москве
от 12 июля 2016 г. N 298


СТАВКИ
ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, НАХОДЯЩИМСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА ЩЕРБИНКИ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ


Категории многоквартирных домов
Ставки платы за социальный наем жилого помещения (в рублях за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц)
Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом независимо от материала стен и наличия мусоропровода
3,19
Жилые дома со всеми удобствами, без лифта независимо от материала стен и наличия мусоропровода
1,35

Примечания:

1. Утвержденные настоящим приложением ставки платы за наем применяются в том числе, при начислении платы за наем нанимателям жилых помещений по договору социального найма жилого помещения, которым (членам семьи которых) предоставляются льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также нанимателям, получающим по состоянию на 1 июля 2016 субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также нанимателем жилых помещений специализированного жилищного фонда.

2. Плата за социальный наем жилого помещения определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (в отдельных комнатах - исходя из площади этих комнат).

3. Плата за социальный наем жилого помещения не взимается в:

- домах с износом 60 процентов и более;

- домах без одного и более видов удобств;

- аварийных домах или квартирах (комнатах), признанных в установленном порядке непригодными для проживания, а также предоставленных в наем гражданам, признанным в установленном порядке малоимущими.

4. Удобства - электроснабжение, водопровод, канализация, центральное отопление, ванна (душ), газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение (центральное или местное - многоточечная газовая колонка).

5. Жилая площадь - сумма площадей жилых комнат квартиры без учета площади встроенных шкафов, темных комнат (кладовок).

6. Общая площадь жилого помещения для расчета платы за пользование жилым помещением - сумма площадей всех помещений квартиры, включая площади встроенных шкафов, темных комнат (кладовок).

Площади летних помещений (лоджии, балконы, террасы) в оплачиваемую общую площадь квартиры не включаются.

7. Ставки платы за социальный наем жилого помещения и наем специализированного жилого помещения не включают в себя комиссионное вознаграждение, взимаемое кредитными организациями и операторами платежных систем за услуги по приему данного платежа.

Приложение N 2
к постановлению администрации
городского округа Щербинка
в городе Москве
от 12 июля 2016 г. N 298

ЦЕНЫ
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО
ОКРУГА ЩЕРБИНКА И ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ В ПОЛЬЗОВАНИЕ ПО ДОГОВОРУ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ДЛЯ ГРАЖДАН -
СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ В УСТАНОВЛЕННОМ
ПОРЯДКЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ ИЛИ ЕСЛИ ПРИНЯТОЕ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ
СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ ЭТИМ ДОМОМ НЕ БЫЛО РЕАЛИЗОВАНО,
ДЛЯ ГРАЖДАН - СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ЕСЛИ НА ОБЩЕМ
СОБРАНИИ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
В УСТАНОВЛЕННОМ ПОРЯДКЕ НЕ ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ
РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ


Категория жилого дома
Единица измерения
Сумма
Жилые дома со всеми удобствами, с 2 лифтами, мусоропроводом и электроплитой
Руб./кв. м общей площади в месяц (с НДС)
39,97
Жилые дома со всеми удобствами, с 1 лифтом, мусоропроводом и электроплитой
Руб./кв. м общей площади в месяц (с НДС)
38,80
Жилые дома со всеми удобствами, с 2 лифтами, мусоропроводом и газом
Руб./кв. м общей площади в месяц (с НДС)
40,07
Жилые дома со всеми удобствами, с 1 лифтом, мусоропроводом и газом
Руб./кв. м общей площади в месяц (с НДС)
38,89
Жилые дома со всеми удобствами, с 2 лифтами, электроплитой, без мусоропровода
Руб./кв. м общей площади в месяц (с НДС)
38,47
Жилые дома со всеми удобствами, с 1 лифтом, электроплитой, без мусоропровода
Руб./кв. м общей площади в месяц (с НДС)
37,29
Жилые дома со всеми удобствами, с 2 лифтами, с газом, без мусоропровода
Руб./кв. м общей площади в месяц (с НДС)
38,56
Жилые дома со всеми удобствами, с 1 лифтом, с газом, без мусоропровода
Руб./кв. м общей площади в месяц (с НДС)
37,39
Жилые дома со всеми удобствами, без лифта, с мусоропроводом и электроплитами
Руб./кв. м общей площади в месяц (с НДС)
26,46
Жилые дома со всеми удобствами, без лифта, с мусоропроводом, с газом
Руб./кв. м общей площади в месяц (с НДС)
26,55
Жилые дома со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода, с электроплитами
Руб./кв. м общей площади в месяц (с НДС)
24,96
Жилые дома со всеми удобствами, без лифта и без мусоропровода, с газом
Руб./кв. м общей площади в месяц (с НДС)
25,05
Жилые дома с износом основных конструкций 60% и более или имеющие не все виды благоустройства, с газом
Руб./кв. м общей площади в месяц (с НДС)
19,27
Жилые дома с износом основных конструкций 60% и более или имеющие не все виды благоустройства, с электроплитами
Руб./кв. м общей площади в месяц (с НДС)
19,18


Примечания:

1. В цены за содержание и ремонт жилых помещений для жилых домов без одного или более видов удобств или с износом 60 процентов и более, а также жилых помещений (квартир), признанных в установленном порядке непригодными для проживания, не включена стоимость работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

2. Плата за содержание и ремонт жилых помещений с нанимателей и собственников жилых помещений, проживающих в коммунальных квартирах, взимается с 1 кв. м общей площади жилого помещения.

3. Общая площадь жилого помещения (квартиры) для расчета платы за содержание и ремонт жилых помещений - сумма площадей всех помещений квартиры, включая площади встроенных шкафов, темных комнат (кладовок).

4. Площади летних помещений (лоджии, балконы, террасы) в оплачиваемую общую площадь квартиры не включаются.

5. Плата за содержание и ремонт жилых помещений предусматривает оплату услуг по управлению многоквартирным домом, выполнению работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, придомовой территории, включенной в состав общего имущества.

6. Плата за услуги по содержанию и ремонту жилых помещений с граждан - собственников жилых помещений в случае, если на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома в установленном порядке принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений, а также с собственников жилых помещений - юридических лиц взимается исходя из фактических расходов на оказание услуг по управлению многоквартирным домом, выполнение работ по содержанию и текущем) ремонту общего имущества в многоквартирном доме, придомовой территории, включенной в состав общего имущества (фактическая стоимость). При этом размер платы за названные услуги рассчитывается организацией, осуществляющей по договору с собственниками жилых помещений функции управления многоквартирным домом, независимо от ее ведомственной принадлежности и организационно-правовой формы, и вида собственности.

7. В цены за содержание и ремонт жилых помещений не включены расходы по ремонту жилого помещения и внутриквартирного инженерного оборудования.

8. Наниматели жилых помещений за счет собственных средств производят содержание, текущий ремонт жилого помещения и внутриквартирного инженерного оборудования.

9. Собственники жилых помещений за счет собственных средств производят содержание, текущий и капитальный ремонт жилого помещения и внутриквартирного инженерного оборудования.

10. Социальные нормы площади жилого помещения для расчета и предоставления мер социальной поддержки гражданам по оплате за жилое помещение (плата за пользование жилым помещением и плата за содержание и ремонт жилого помещения) и отопление (в тех случаях, когда в соответствии с нормативными правовыми актами меры социальной поддержки предоставляются в пределах социальной нормы площади жилого помещения) составляют:

- для одиноко проживающего гражданина - 33 квадратных метра общей площади жилого помещения;

- семьи, состоящей из двух человек, - 42 квадратных метра общей площади жилого помещения;

- для семьи, состоящей из трех и более человек, - 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.

11. Установленные нормы площади жилого помещения для начисления платы за содержание и ремонт жилого помещения при применении цен за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений, принадлежащих на праве собственности городскому округу Щербинка, а также граждан - собственников жилых помещений, имеющих единственное жилое помещение и зарегистрированных в нем, и проживающих в многоквартирных домах, собственники помещений в которых в установленном порядке не приняли решение о размере платы за содержание и ремонт жилых помещений определяются как социальная норма площади жилого помещения для семьи определенного состава плюс 7 квадратных метров на каждого зарегистрированного на данной площади гражданина (без учета граждан, зарегистрированных по месту пребывания).

12. Цены за содержание и ремонт жилых помещений не включают в себя комиссионное вознаграждение, взимаемое кредитными организациями и операторами платежных систем за услуги по приему данного платежа.

Приложение N 3
к постановлению администрации
городского округа Щербинка
в городе Москве
от 12 июля 2016 г. N 298

ЦЕНА
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА ЩЕРБИНКИ
И ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ В ПОЛЬЗОВАНИЕ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО
НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ДЛЯ ГРАЖДАН - СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ, ИМЕЮЩИХ ЕДИНСТВЕННОЕ ЖИЛЬЕ И ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ
В НЕМ, КОТОРЫЕ В УСТАНОВЛЕННОМ ПОРЯДКЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ
О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ ИЛИ ЕСЛИ
ПРИНЯТОЕ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ ЭТИМ ДОМОМ
НЕ БЫЛО РЕАЛИЗОВАНО, ДЛЯ ГРАЖДАН - СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ, ИМЕЮЩИХ ЕДИНСТВЕННОЕ ЖИЛЬЕ И ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ
В НЕМ, ЕСЛИ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА В УСТАНОВЛЕННОМ ПОРЯДКЕ НЕ ПРИНЯТО
РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПРИМЕНЯЕМАЯ ПРИ РАБОТЕ ТОЛЬКО ОДНОГО
ЛИФТА В ДОМАХ С ДВУМЯ ЛИФТАМИ

 

Категория жилого дома
Единица измерения
Сумма
1
2
3
Жилые дома со всеми удобствами, с 2 лифтами, мусоропроводом и электроплитой
Руб./кв. м общей площади в месяц (с НДС)
38,80
Жилые дома со всеми удобствами, с 2 лифтами, мусоропроводом и газом
Руб./кв. м общей площади в месяц (с НДС)
38,89
Жилые дома со всеми удобствами, с 2 лифтами, электроплитой, без мусоропровода
Руб./кв. м общей площади в месяц (с НДС)
37,29
Жилые дома со всеми удобствами, с 2 лифтами, с газом, без мусоропровода
Руб./кв. м общей площади в месяц (с НДС)
37,39